1988〜1998年築, 専有面積53.66㎡〜73.66㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+10.7%
千葉市稲毛区
35.3万円/㎡
前年比+11.6%
ライオンズガーデン稲毛園生町
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩9分
1993年築 / 12階建 / 181戸 / SRC造
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2階 / 63.66㎡の場合
相場
2,797万円
43.9万円/㎡
1,631
2,408
3,185
3,963
AI査定結果
推定相場価格
2,797万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,408万円〜3,185万円
37.8万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月26日
ライオンズガーデン稲毛園生町
2,480万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 63.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は38.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 2,380万円 | 37.4万円 | 2階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,480万円 | 39.0万円 | 2階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,380万円 | 37.4万円 | 3階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,380万円 | 37.4万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,480万円 | 39.0万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,480万円 | 39.0万円 | 3階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 2,580万円 | 40.5万円 | 2階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,699万円 | 42.4万円 | 2階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,580万円 | 40.6万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,580万円 | 40.5万円 | 3階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,680万円 | 26.6万円 | 2階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,699万円 | 42.4万円 | 3階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 2,699万円 | 42.4万円 | 2階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,780万円 | 28.2万円 | 2階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,780万円 | 28.2万円 | 2階 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/09 | 1,780万円 | 28.0万円 | 2階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,880万円 | 29.5万円 | 2階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,280万円 | 38.1万円 | 5階 | 59.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 2,480万円 | 41.4万円 | 5階 | 59.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,980万円 | 31.1万円 | 2階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,180万円 | 34.2万円 | 2階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,280万円 | 35.8万円 | 2階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,780万円 | 43.7万円 | 2階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 2,680万円 | 42.1万円 | 2階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 48.4万円 | 2階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,280万円 | 51.5万円 | 2階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 3,480万円 | 54.7万円 | 2階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,850万円 | 60.5万円 | 2階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/09 | 1,480万円 | 26.3万円 | 1階 | 56.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/22 | 1,380万円 | 24.5万円 | 2階 | 56.33㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ライオンズガーデン稲毛園生町 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅9分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 181戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ 千葉市稲毛区小仲台一丁目 | 稲毛駅10分 | 3,580万円 | 49.6万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 135戸 | SRC |
| 2024/07/12 | オーベル稲毛 千葉市稲毛区稲毛東三丁目 | 稲毛駅1分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 140戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コスモ稲毛ロイヤルステージ 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 京成稲毛駅12分 | 2,590万円 | 37.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 148戸 | RC |
| 2024/06/05 | ヒューマンスクエア千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅25分 | 1,880万円 | 33.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 141戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.7%上昇、千葉市稲毛区では11.6%上昇しています。
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